Repuntó 42,1% el mercado inmobiliario bonaerense en febrero por freno del dólar blue

En ese mes hubo 4.523 compraventas, cuando en febrero de 2020, antes del inicio de la pandemia pero ya con el cepo cambiario instalado, se habían alcanzado las 3.182.

Las ventas de propiedades subieron 42,1% durante febrero último en la provincia de Buenos Aires, según informó el Colegio de Escribanos bonaerense.

En ese mes hubo 4.523 compraventas, cuando en febrero de 2020, antes del inicio de la pandemia pero ya con el cepo cambiario instalado, se habían alcanzado las 3.182.

A su vez, los montos totales mostraron un incremento del 97,8% con respecto al mismo mes del año pasado ($ 16.216,4 millones en febrero de 2021 y $ 8.198,7 millones en 2020).

El valor del acto de compraventa promedio, en tanto, evidenció un alza interanual del 39,2% ($ 3.585.324,8 en febrero de 2021 y $ 2.576.592,5 en igual mes de 2020).

Respecto de enero, se registró un aumento en las operaciones del 17,8%: en el primer mes del año se habían contabilizado 3.839 escrituras.

Los montos disminuyeron 2,3% en igual período ($16.603.974.674 había sido el total de enero).

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en febrero se registraron 185, lo que representó una disminución del 5,6% con respecto al mismo mes de 2020 (196), con un incremento en los montos del 246,9% ($ 3.431,2 millones en febrero de 2021 y $ 989 millones en el mismo mes del año anterior).

En la variación de hipotecas mes a mes, hubo una suba del 29,4% con respecto a los números de enero, período en el que se habían registrado 143.

Los montos se incrementaron un 28,3% en igual período ($ 2.674,7 millones en enero).

Especialistas adjudican la mejora del mercado inmobiliario en la comparación interanual al freno en la cotización del dólar blue.

Por una mayor oferta, la divisa en el mercado paralelo se mantiene en baja y se consigue en $141.

De este modo se consolida como uno de los más baratos del mercado y a la vez se ubica 20 pesos por debajo del dólar ahorro.

Con esta cotización el informal arrastra una pérdida de 25 pesos en lo que va del año.

Con este nivel el blue está apenas 10 pesos por encima de la cotización que tenía cuando se reforzó el cepo cambiario, a mediados de septiembre de 2020.

En octubre, la brecha entre el blue y el solidario llegó a tocar el 150% pero ahora está en 45%.

Fuente: NA